Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета депутатов муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области от 26.06.2015 N 21 "Об утверждении Положения о порядке размещения временных сооружений на территории муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
МАЛАХОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КЛЕПИКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 июня 2015 г. № 21
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ
СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
МАЛАХОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КЛЕПИКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района, Совет депутатов муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района решил:
1. Утвердить Положение о порядке размещения временных сооружений на территории муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района согласно Приложению.
2. Решение Совета депутатов муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района от 01.06.2012 № 16 "Об утверждении Положения о порядке размещения временных строений на территории муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района" считать утратившим силу.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене нормативных правовых актов муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района.
5. Контроль за исполнением данного решения возложить на главу муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района Никитину В.И.
Председатель Совета депутатов
муниципального образования -
Малаховское сельское поселение
Клепиковского муниципального района
В.И.НИКИТИНА
Глава муниципального образования -
Малаховское сельское поселение
Клепиковского муниципального района
В.И.НИКИТИНА
Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Малаховское сельское
поселение Клепиковского
муниципального района
от 26 июня 2015 г. № 21
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - МАЛАХОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
КЛЕПИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регламентирует общий порядок оформления разрешительных документов на установку временных сооружений на землях общего пользования на территории муниципального образования - Малаховское сельское поселение.
1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
временное сооружение - сооружение облегченного типа (палатки, киоски, павильоны, металлические гаражи и пр.) без фундаментов, перемещение которого возможно без несоразмерного ущерба его назначению;
заказчик - юридическое или физическое лицо, изъявившее желание установить временное сооружение и являющееся собственником (арендатором) временного сооружения.
Требования Положения не распространяются на:
- временные объекты, размещаемые на строительных площадках;
- объекты, устанавливаемые для обслуживания разовых праздничных мероприятий и ярмарок;
- передвижные торговые точки - мобильные, быстро устанавливаемые объекты однодневной или краткосрочной (не более 3 дней) торговли и обслуживания (автолавки, автоприцепы, тонары, лотки различных конструкций, мангалы и пр.).
1.3. Временные сооружения (далее - ВС) размещаются на землях (территориях) общего пользования в общественно-деловых зонах поселка.
ВС могут размещаться на территориях других землепользователей по разрешению администрации городского поселения и с согласия землепользователя, если ВС устанавливаются для обслуживания смежных территорий или используются как временные объекты не по прямому назначению землепользования.
Основные типы ВС в соответствии с их функциональным использованием делятся на 2 группы - ВС-1 и ВС-2.
К ВС-1 относятся объекты из сборных конструкций мелкорозничной торговли и обслуживания стационарного типа:
- киоск (объект торговли без торгового зала);
- торговый павильон (объект обслуживания);
- кафе (объект общепита с технологической частью - склад, стойка с оборудованием и пр.);
- мини-магазин (объект торговли с торговым залом не более 25 кв. м);
- киоск в остановочном комплексе;
- магазин в остановочном комплексе;
- передвижные торговые точки - мобильные, быстро устанавливаемые объекты краткосрочной (на срок более 3 дней) торговли и обслуживания (автолавки, автоприцепы, тонары, лотки различных конструкций, мангалы и пр.);
- передвижные ярмарки, аттракционы, цирки, зоопарки, прочие;
- вышки металлических конструкций, базовые станции контейнерного типа мобильной связи и прочие.
К ВС-2 относятся сооружения из сборных конструкций (гаражи, хозпостройки, не имеющие фундаментов):
- гараж (различных конструкций или укрытие для автомобиля, кроме тента);
- хозпостройка (различных конструкций для хозяйственных нужд);
- ограждения (различных конструкций, кроме ограждений на стройплощадках).
1.4. Размещение ВС производится на основе следующих принципов:
- исключение ущерба для существующих коммуникаций, озеленения и благоустройства;
- выполнение заказчиком требований Правил благоустройства поселка;
- замена устаревших остановочных комплексов на новые с включением в них не более одной торговой точки.
1.5. Размещение ВС осуществляется при наличии договора на размещение ВС.
1.6. Договоры на размещение ВС заключаются заказчиком с администрацией муниципального образования - Малаховское сельское поселение.
1.7. Заказчик проводит установку ВС после заключения Договора на размещение ВС.
1.8. Заказчиком на оформление разрешительной документации на ВС может являться только собственник или лицо, действующее по его поручению.
1.9. Запрещается производить самовольную установку, размещение дополнительных сооружений, реконструкцию ВС без согласования с администрацией Малаховского сельского поселения, кроме предусмотренных согласованным проектом и дополнительными условиями к нему.
Заказчик несет полную ответственность за самовольные действия по установке или реконструкции ВС.
1.10. Собственники (арендаторы) ВС осуществляют благоустройство и уборку территории, прилегающей к ВС, в радиусе не менее 5 м.
2. Договор на размещение ВС
2.1. Правоустанавливающим документом на размещение ВС является Договор на размещение ВС (далее по тексту - Договор), заключенный администрацией Малаховского сельского поселения с Заказчиком на бланке установленного образца согласно Приложению 2.
2.2. Договор не дает права:
- на строительство или перестройку объекта в капитальных конструкциях, что приравнивается к самовольному строительству;
- на оформление земельного участка в аренду, собственность.
2.3. Оформление разрешительной документации на ВС-2 может быть произведено общее на группу добровольно объединившихся заказчиков (например, группа хозпостроек).
В этом случае представителю группы выдается один Договор с подробным описанием ВС и указанием их количества с занесением информации в базу данных по градостроительному кадастру.
2.4. Площадь одного вновь устанавливаемого ВС не может превышать 50 кв. м.
2.5. Запрещается производить какие-либо работы или изменения конструкций ВС, кроме предусмотренных согласованным проектом и дополнительными условиями.
2.6. Договор на размещение ВС должен находиться внутри киоска (павильона и др.) и предъявляться по первому требованию представителям следующих служб:
- администрации Малаховского сельского поселения;
- ОМВД по Клепиковскому району;
- отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования - Клепиковский муниципальный район.
2.7. Договор не переоформляется (в том числе на другое физическое или юридическое лицо) при неудовлетворительном исполнении Заказчиком требований по оформлению и содержанию фасадов, наружной рекламы и благоустройства прилегающей территории ВС, а также при нарушении Правил обеспечения благоустройства, чистоты и порядка на территории Малаховского сельского поселения и (или) установленных правил торговли.
2.8. Заявка на продление действующего Договора должна подаваться за месяц до окончания срока его действия.
2.9. В случае отказа администрации в продлении Договора на размещение ВС заказчик обязан без каких-либо компенсаций освободить занимаемую ранее территорию и благоустроить ее в соответствии с действующими Правилами обеспечения благоустройства, чистоты и порядка на территории Малаховского сельского поселения.
2.10. Договор на размещение ВС заключается (продлевается) сроком до одного года.
3. Порядок оформления документов на размещение ВС
3.1. Заявление с просьбой о заключении Договора подается заказчиком на имя главы администрации муниципального образования - Малаховское сельское поселение.
3.2. Оформление на вновь устанавливаемое ВС включает в себя:
- подачу заказчиком заявки на имя главы администрации муниципального образования;
- определение места под размещение ВС;
- опубликование заинтересованным лицом информации о размещении ВС в местных средствах массовой информации;
- в случае поступления более одной заявки победитель определяется на конкурсной основе постоянно действующей комиссией. В случае состоявшегося конкурса победивший получает право на оформление Договора. В случае отсутствия претендентов (при несостоявшемся конкурсе) решение о размещении ВС принимается без конкурса;
- согласование местоположения и оформление пакета документов.
3.3. Договор на устанавливаемые ВС-2 (металлические гаражи) без объявления конкурса имеют право получить только инвалиды 1 и 2 группы, имеющие соответствующее право по состоянию здоровья на льготное получение автомобиля и сам автомобиль.
3.4. Подготовка пакета документов для оформления Договора на ВС-1 и ВС-2 осуществляется в соответствии с таблицей.
В состав пакета документов входят:
N№ состав
Существующие
Вновь устанавливаемые
ВС-1
ВС-2
ВС-1
ВС-2
1. Согласованный генплан с благоустройством на топосъемке в М 1:200, 1:500 или схема размещения ВС с указанием основных требований по благоустройству
-
-
+
+
2. Ситуационный план в М 1:10000 по необходимости
-
-
+
+
3. Паспорт цветового решения фасадов
-
-
+
-
4. Решение по озеленению прилегающей территории и малым архитектурным формам - ограждение, скамейки, урны, фонари, декоративное оформление и т.д. (в необходимом объеме для данного места). В случае превышения площади ВС свыше 50 кв. м дополнительно включаются документы (пп. 5, 6, 7, 8)
+
+
+
+
5. Фасады в М 1:25 - 1:100 с указанием применяемых отделочных материалов, оконных и дверных конструкций, системы наружного освещения, состава и внешнего вида рекламы
+
-
+
-
6. Разрез
+
-
+
-
7. План этажа
+
-
+
-
8. Лист привязки с подключением к инженерным коммуникациям
+
-
+
-
Примечание. Разработку проекта по пп. 5, 6, 7, 8 может выполнять проектная организация, имеющая право на проведение таких работ. В случае размещения ВС без проекта ответственность за надежность установленного ВС полностью несет его владелец.
3.5. Пакет документов на ВС выполняется в двух экземплярах и согласовывается в обязательном порядке со следующими организациями и службами:
- главой администрации муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района;
- сектором архитектуры и градостроительства муниципального образования - Клепиковский муниципальный район;
- начальником ОУМИ проведения торгов муниципального образования - Клепиковский муниципальный район;
- представителем коммунальной службы;
- представителем газовых сетей (по необходимости);
- представителем службы связи (по необходимости);
- ГИБДД - при размещении ВС в зоне автодорог, перекрестков, остановок общественного транспорта или влиянии объекта на безопасность транспортно-пешеходного движения.
Один экземпляр документов остается в администрации Малаховского сельского поселения.
3.6. Зарегистрированный пакет документов является основанием для оформления и получения Договора на размещение ВС.
3.7. Договор на размещение ВС оформляется администрацией муниципального образования - Малаховское сельское поселение и подписывается главой администрации муниципального образования.
3.8. Сборка и установка ВС и благоустройство участка производятся в сроки, установленные Договором, и в объеме, предусмотренном Договором и проектом.
3.9. По окончании установочных работ и благоустройства прилегающей территории объект ВС сдается в эксплуатацию на основании устного или письменного заявления заказчика.
3.10. Приемка ВС в эксплуатацию осуществляется постоянно действующей комиссией по установке и приемке ВС.
В состав постоянно действующей комиссии входят:
председатель:
- глава муниципального образования поселения;
члены комиссии:
- начальник сектора архитектуры и градостроительства МО - Клепиковский муниципальный район;
- начальник сектора экономического развития и потребительского рынка МО - Клепиковский муниципальный район.
Подписанный акт приемки в эксплуатацию согласно Приложению № 1 является основанием для оформления Договора на размещение. При продлении Договора на размещение в случае отсутствия каких-либо нарушений повторные согласования с перечисленными выше службами и надзорными органами не производятся.
4. Порядок демонтажа ВС
4.1. ВС могут быть демонтированы в добровольном порядке собственником ВС с предварительным уведомлением администрации муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района.
4.2. ВС могут быть демонтированы принудительно на основании постановления администрации муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района о принудительном демонтаже временного сооружения. Постановление выносится при наличии одного из следующих оснований:
4.2.1. Земельный участок под ВС изымается для муниципальных и (или) государственных нужд в соответствии с действующим законодательством.
4.2.2. Нарушено одно из требований к размещению и (или) эксплуатации ВС, указанных в настоящем Положении.
4.2.3. Истек срок действия разрешения, и ВС не демонтировано собственником добровольно.
4.2.4. Истек срок договора на размещение ВС (в случае размещения ВС на имуществе, находящемся в муниципальной собственности).
4.2.5. ВС размещено и (или) эксплуатируется самовольно (без разрешения).
4.2.6. Изменилась общая градостроительная планировочная ситуация в поселке, продиктованная необходимостью развития территории поселения и его благоустройства, согласно утвержденной документации по планировке территории поселения.
4.3. При наличии любого из оснований, предусмотренных п. 4.2.1 - 4.2.6, владелец ВС обязан обеспечить его демонтаж в течение 2 недель со дня вынесения администрацией муниципального образования - Малаховское сельское поселение предписания о принудительном демонтаже временного сооружения.
4.4. В случае невыполнения владельцем ВС предписания о принудительном демонтаже администрация Малаховского сельского поселения в 7-дневный срок демонтирует незаконно стоящее временное сооружение с возложением понесенных затрат на его владельца на основании постановления администрации Малаховского сельского поселения о принудительном демонтаже ВС.
4.5. Постановление администрации о принудительном демонтаже ВС может быть обжаловано его владельцем в судебном порядке.
5. Порядок оплаты
5.1. Размер платы по договору в расчете на год производится по формуле:
П = А x S x Кр x Кл x Кз,
где:
П - годовой размер платы;
А - ставка за 1 кв. м площади ВС:
для Заказчиков - физических и юридических лиц:
N№ пп
Площадь ВС
Ставка за 1 кв. м, руб.
1.
до 50 кв. м и 50 кв. м
600
- для Заказчиков - юридических лиц государственных и муниципальных предприятий, учреждений и организаций ставка за 1 кв. м устанавливается в размере 750 руб. независимо от площади ВС;
S - площадь временного сооружения;
Кр - коэффициент рекламы, равный 0,9, применяется для ВС, имеющего световую рекламу;
Кл - льготный коэффициент, равный:
0,01 - применяется:
- для гаражей и ВС, не используемых для коммерческой деятельности;
0,3 - применяется:
- для ВС в виде отдельно стоящей летней благоустроенной площадки без торговой точки;
- для ВС в виде прилегающей к предприятию торговли летней благоустроенной площадки без торговой точки;
- для ВС, используемой для оказания бытовых услуг населению;
0,5 - применяется:
- для ВС, используемых для организации продажи печатной продукции государственными предприятиями, учреждениями и организациями;
Кз - зональный коэффициент, определяется в зависимости от места расположения ВС в соответствии с Приложением 3.
5.2. Плата за размещение ВС перечисляется в местный бюджет ежеквартально равными частями не позднее 10-го числа следующего за расчетным месяца, с представлением в бухгалтерию администрации муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района платежных документов не позднее 15-го числа, следующего за расчетным.
Плата за гаражи вносится единовременно (при оформлении разрешения на установку или при переоформлении договора) за весь период действия договора.
5.3. Начисление пени по договорам на размещение ВС производится на всю сумму остатка не погашенной в установленный договором срок задолженности за время существования остатка в неизменном виде. Начисление пени производится в размере 0,3% за каждый день просрочки.
Просрочкой погашения задолженности считать случаи непогашения или несвоевременного погашения задолженности.
Несвоевременным погашением задолженности считать случаи ее погашения, возникшие позже плановых сроков погашения задолженности, устанавливаемых договором на размещение ВС.
5.4. За участие в конкурсе на право размещения ВС заказчик вносит плату в размере одного МРОТ, действующего на момент оплаты, на бюджетный счет администрации Малаховского сельского поселения.
5.5. За оформление пакета документов оплата производится перечисленным в Положении организациям по действующим у них тарифам.
6. Условия контроля
6.1. Контроль за выполнением условий Договоров на размещение ВС и за обеспечением благоустройства объекта и прилегающей территории осуществляется администрацией Малаховского сельского поселения.
6.2. Контроль выполнения условий оплаты и своевременного поступления средств в местный бюджет за размещение ВС, а также сроками действия Договора осуществляется бухгалтерией.
Приложение 1
к Положению
о порядке размещения временных
сооружений на территории
муниципального образования -
Малаховское сельское поселение
Клепиковского муниципального района
АКТ ПРИЕМКИ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ВРЕМЕННОГО СООРУЖЕНИЯ (ВС-1, ВС-2)
С БЛАГОУСТРОЙСТВОМ
"__"_________ 20__ г.
Приемочная комиссия в составе: председателя комиссии:
зам. главы: _______________________________________________________________
и членов комиссии - представителей:
сектора архитектуры Клепиковского муниципального района ___________________
представителя _____________________________________________________________
представителя _____________________________________________________________
представителя _____________________________________________________________
представителя _____________________________________________________________
представителя _____________________________________________________________
в присутствии заказчика ________________ произвела осмотр нестационарного
объекта с благоустройством, занимающего __________ кв. м на землях общего
пользования по адресу: Рязанская область, с. Малахово, ул. _____________,
собранный _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(адрес, наименование строительной организации)
Комиссия установила следующее:
1. Размещенный нестационарный объект соответствует действующим нормативам.
2. Благоустройство выполнено ______________________________________________
3. Основные материалы и конструкции ВС:
- фундамент -
- стены -
- перекрытие, кровля -
4. Инженерное оборудование:
- отопление -
- электроснабжение -
- водоснабжение -
- газоснабжение -
- канализация -
5. Благоустройство и озеленение прилегающей территории согласно п. 2.3
Договора -
6. Объект оборудован визуальной рекламой - ________________________________
7. Комиссия установила следующие отклонения от проектной документации:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
8. Замечания и дополнения приемочной комиссии _____________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
9. Решение приемочной комиссии:
Предъявленное к приемке временное сооружение (не) отвечает установленным
требованиям, считать его принятым в эксплуатацию и рекомендовать главе
администрации поселения выдать Договор на размещение.
Председатель комиссии _____________________________________________________
Члены комиссии
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
Примечание: Акт составляется в 2 экземплярах. Один экземпляр выдается на
руки заказчику, второй экземпляр хранится в архиве администрации
муниципального образования.
Приложение 2
к Положению
о порядке размещения временных
сооружений на территории
муниципального образования -
Малаховское сельское поселение
Клепиковского муниципального района
ДОГОВОР
НА РАЗМЕЩЕНИЕ ВРЕМЕННОГО СООРУЖЕНИЯ
с. Малахово Клепиковского района "__"____________ 20__ г.
Администрация муниципального образования - Малаховское сельское
поселение Клепиковского муниципального района, именуемая в дальнейшем
"Администрация", в лице главы муниципального образования - Малаховское
сельское поселение _________________, действующего на основании Устава, с
одной стороны, и __________________________________________________________
(Ф.И.О., наименование Заказчика)
именуемый(ая, ое) в дальнейшем "Заказчик", в лице ________________________,
действующего на основании _________________________________________________
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1. Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района
от "___"______ 2014 г. № __ "Администрация" разрешает "Заказчику"
разместить временное сооружение ___________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать вид временного сооружения)
(далее по тексту - ВС) общей площадью _________ (___________________) кв. м
по адресу: ________________________________________________________________
2. Срок Договора
2.1. Срок размещения ВС устанавливается с "__"________ 20___ г. по
"___"________ 20__ г.
3. Размер и условия внесения платы
3.1. Годовой размер платы за размещение ВС на территории муниципального
образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального
района составляет _______________ (_______________________________) руб.
(сумма цифрой) (сумма прописью)
Расчет платы за размещение ВС производится согласно Приложению к Договору,
которое является неотъемлемой частью Договора.
3.2. Плата за размещение ВС перечисляется в местный бюджет ежеквартально равными частями не позднее 10-го числа следующего за расчетным месяца, с предоставлением в бухгалтерию администрации муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района платежных документов не позднее 15-го числа, следующего за расчетным.
3.3. Плата исчисляется с даты принятия постановления администрацией муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района о разрешении на размещение ВС.
3.4. Размер платы подлежит перерасчету "Администрацией" в одностороннем порядке при изменении ставки за 1 кв. м площади ВС и коэффициентов на основании решения Совета депутатов МО - Клепиковский муниципальный район. В этом случае исчисление и уплата "Заказчиком" платы за размещение ВС осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору.
Перерасчет суммы платы за размещение ВС по новым ставкам за 1 кв. м площади ВС и коэффициентов производится с момента принятия решения Советом депутатов МО - Клепиковский муниципальный район, о чем письменно извещается "Заказчик".
3.5. Допускается авансовый платеж, но не более чем за 11 месяцев.
Авансовый платеж не освобождает "Заказчика" от уплаты разницы по платежам, возникшей в результате повышения цены платы, произошедшей в пределах срока авансирования.
3.6. Погашение просроченных платежей производится "Заказчиком" исходя из действующей на момент оплаты цены платы за размещение ВС.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. "Администрация" имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях:
- при невнесении платы за размещение ВС более чем за 2 (два) квартала;
- в случае неподписания "Заказчиком" дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.4;
- в случае принятия администрацией муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района постановления о капитальной застройке, благоустройстве или озеленении территории размещения ВС;
- при нарушении Правил обеспечения благоустройства, чистоты и порядка на территории муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района и (или) установленных правил торговли.
4.1.2. При неисполнении условия, указанного в п. 4.4.8 настоящего Договора, снести объект с возмещением "Заказчиком" произведенных затрат.
4.2. "Администрация" обязана:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить "Заказчика" об изменении банковских реквизитов местного бюджета для перечисления платы.
4.2.3. Своевременно производить перерасчет платы за размещение ВС и своевременно информировать об этом "Заказчика".
4.3. "Заказчик" имеет право:
4.3.1. По истечении срока действия Договора заключить Договор на размещение ВС на новый срок в преимущественном порядке перед другими лицами при надлежащем выполнении условий предыдущего Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному "Администрации" не позднее чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия настоящего Договора.
4.4. "Заказчик" обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, плату за размещение ВС.
4.4.3. Обеспечить "Администрации" (ее законным представителям) доступ к ВС по их требованию.
4.4.4. Выполнять работы по уборке и благоустройству территории, прилегающей к ВС (отвод либо сбор сточных вод, организация мест общего пользования (туалетов как для персонала ВС, так и для посетителей), укладка асфальта либо другого твердого покрытия) в радиусе не менее 5 м, а также не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на земельном участке размещения ВС и прилегающих к нему территориях.
4.4.5. Письменно сообщить "Администрации" не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении территории размещения ВС как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить "Администрацию" об изменении своих реквизитов.
4.4.7. Не производить реконструкцию ВС без согласования с "Администрацией", кроме предусмотренных согласованным проектом и дополнительными условиями к нему.
4.4.8. В случае прекращения действия Договора в течение двух недель за свой счет и без компенсаций освободить и благоустроить земельный участок.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. "Заказчик" несет полную ответственность за самовольные действия по реконструкции ВС.
5.3. За нарушение срока внесения платы по Договору "Заказчик" выплачивает пени. Начисление пени производится в размере 0,3% за каждый день просрочки. Начисление пени по договорам на размещение ВС производится на всю сумму остатка не погашенной в установленный договором срок задолженности за время существования остатка в неизменном виде. Просрочкой погашения задолженности считать случаи непогашения или несвоевременного погашения задолженности. Несвоевременным погашением задолженности считать случаи ее погашения, возникшие позже плановых сроков погашения задолженности, устанавливаемых договором на размещение ВС.
5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение действия договора
6.1. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон, по решению суда и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. "Администрация" имеет право досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке при не внесении "Заказчиком" оплаты по Договору более двух раз подряд.
6.3. В случае добровольного демонтажа ВС "Заказчик" обязан в трехдневный срок уведомить "Администрацию" о проведенном демонтаже. Датой расторжения Договора является день проверки "Администрацией" факта демонтажа ВС (не позднее 1 рабочего дня со дня официального уведомления).
6.4. По соглашению сторон в условия настоящего Договора могут вноситься изменения и дополнения, которые оформляются письменным дополнительным соглашением к настоящему Договору.
6.5. Договор не переоформляется (в том числе на другое физическое или юридическое лицо) при неудовлетворительном исполнении "Заказчиком" требований по оформлению и содержанию фасадов, наружной рекламы и благоустройства прилегающей территории ВС, а также при нарушении Правил обеспечения благоустройства, чистоты и порядка на территории муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района и (или) установленных правил торговли.
7. Форс-мажорные обстоятельства
7.1. Стороны не несут ответственности за невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленное обязательствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясение, наводнение, пожары и другие стихийные бедствия.
7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана немедленно в письменной форме уведомить другую сторону о наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращении вышеуказанных обстоятельств.
8. Прочие условия
8.1. Вопросы и споры по Договору, не урегулированные Договором, разрешаются путем переговоров, в случае недостижения согласия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
9. Реквизиты и подписи Сторон
"Администрация" "Заказчик"
Глава администрации
_________________ (_________) _________________ (_________)
М.П.
Приложение
к Договору
на размещение временного сооружения
РАСЧЕТ ПЛАТЫ
ЗА РАЗМЕЩЕНИЕ ВРЕМЕННОГО СООРУЖЕНИЯ (ВС)
1. Расчет платы на размещение ВС по Договору на год:
Расчет платы на размещение ВС по Договору на год производится по формуле:
П = А x S x Кт x Кл x Кз,
где:
П - годовой размер платы;
А - величина арендной платы за 1 кв. м площади ВС, равная базовой ставке за 1 кв. м площади ВС в год:
для Заказчиков - физических и юридических лиц:
N№ пп
Площадь ВС
Ставка за 1 кв. м, руб.
1.
до 50 кв. м и 50 кв. м
600
S - площадь объекта недвижимости;
Кт - коэффициент, равный 0,8, применяется для заказчиков, зарегистрированных на территории городского поселения;
Кл - льготный коэффициент, равный:
0,1 - применяется:
- для ВС-2;
0,3 - применяется:
- для ВС в виде отдельно стоящей летней благоустроенной площадки без торговой точки;
- для ВС в виде прилегающей к предприятию торговли летней благоустроенной площадки без торговой точки;
- для ВС, используемого для оказания услуг по ремонту обуви;
0,5 - применяется:
- для ВС, используемых для организации продажи печатной продукции государственными предприятиями, учреждениями и организациями;
Кз - зональный коэффициент, определяется в зависимости от места расположения ВС в соответствии с Приложением 3 к Положению "О порядке размещения временных сооружений на территории муниципального образования - Малаховское сельское поселение Клепиковского муниципального района".
Годовой размер платы П (руб.)
Арендная плата А (руб.) за 1 кв. м площади ВС
Площадь объекта недвижимости S (кв. м)
Коэффициент Кт
Льготный коэффициент Кл
Зональный коэффициент Кз
Приложение 3
к Положению
о порядке размещения временных
сооружений на территории
муниципального образования -
Малаховское сельское поселение
Клепиковского муниципального района
ЗОНАЛЬНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
N№ пп
Наименование зоны
Коэффициент
1.
Все населенные пункты поселения
1,3
------------------------------------------------------------------