Региональное
Законодательство
Рязанской области

Постановление Главы муниципального образования - Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области от 02.03.2015 N 11 "Об утверждении платы за наем жилого помещения"

ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ИЖЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СПАССКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2015 г. № 11

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Положением о порядке определения размера платы за наем жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда муниципального образования - Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района, постановляю:
1. Утвердить:
1.1. расчет размера оплаты за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда (приложение № 1).
1.2. размер платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда (приложение № 2).
2. Размер платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда - 3,21 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц.
3. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене администрации муниципального образования - Ижевское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
5. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2015 года.

Глава МО -
Ижевское сельское поселение
Е.В.ШАВРИНА






Приложение № 1
к Постановлению
главы МО - Ижевское
сельское поселение
Спасского муниципального района
от 30 ноября 2014 г. № 61

РАСЧЕТ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА
НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

По состоянию на 01.03.2015 общая площадь муниципального жилого фонда составляет 4851 кв. метр, балансовая стоимость муниципального жилого фонда составляет 34094108 рублей 10 копеек, в том числе:
- жилые здания с удобствами, общая площадь - 3573,4 кв. м, балансовая стоимость - 29469681 рубль 40 копеек;
- жилые здания без удобств, общая площадь - 1134,8 кв. м, балансовая стоимость - 5273126 рублей 70 копеек;
- жилые здания в деревянном исполнении, общая площадь - 142,8 кв. м, балансовая стоимость - 351300 рублей.
1. Размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилых зданий:
с удобствами:

Б1 x В1 8246,96 x 2,14
А1 = ---------------- = ------------------------- = 14,71 руб., где;
12 x 100 12 x 100

А1 - средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади жилищного фонда с удобствами;
Б1 = 29469681,40 : 3573,4 = 8246,96 - средняя балансовая стоимость 1 кв. м жилых зданий с удобствами;
В1 = 2,14% - норматив отчислений на полное восстановление жилищного фонда с удобствами согласно нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, утвержденных Постановлением Совмина СССР от 22.10.1990 № 1072;
12 - количество месяцев в году.
2. Размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилых зданий:
без удобств:

Б2 x В2 4646,75 x 2,06
А2 = ---------------- = ------------------------- = 7,98 руб., где;
12 x 100 12 x 100

А2 - средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади жилищного фонда без удобств;
Б2 = 5273126,70 : 1134,8 = 4646,75 - средняя балансовая стоимость 1 кв. м жилых зданий без удобств;
В2 = 2,06% - норматив отчислений на полное восстановление жилищного фонда без удобств согласно нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, утвержденных Постановлением Совмина СССР от 22.10.1990 № 1072;
12 - количество месяцев в году.
3. Размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилых зданий:
с удобствами:

Б3 x В3 2460,08 x 2,5
А3 = ---------------- = ------------------------- = 5,12 руб., где;
12 x 100 12 x 100

А3 - средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади жилищного фонда в деревянном исполнении;
Б3 = 351300,00 : 142,8 = 2460,08 - средняя балансовая стоимость 1 кв. м жилых зданий в деревянном исполнении;
В3 = 2,5% - норматив отчислений на полное восстановление жилищного фонда в деревянном исполнении согласно нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, утвержденных Постановлением Совмина СССР от 22.10.1990 № 1072;
12 - количество месяцев в году.
3. Размер отчислений на полное восстановление 1 кв. м площади жилого помещения в месяц по жилищному фонду, сгруппированному в 3 группы по видам зданий: жилищный фонд с удобствами, жилищный фонд без удобств, жилищный фонд в деревянном исполнении:

(А1 x S1) + (А2 x S2) + (А3 x S3)
Аср. = ---------------------------------------------
S1 + S2 + S3

(14,71 x 3573,40) + (7,98 x 1134,8) + (5,12 x 142,8)
Аср. = -------------------------------------------------------
3573,40 + 1134,8 + 142,8

S1 - общая площадь жилых помещений с удобствами;
S2 - общая площадь жилых помещений без удобств;
S3 - общая площадь жилых помещений в деревянном исполнении.
4. Базовая ставка размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилого фонда составляет:

Нб. = ДН x Аср. = 0,25 x 12,85 = 3,21

установить значение доли оплаты населением в необходимых отчислениях на полное восстановление 1 кв. м жилищного фонда (ДН) в размере 0,25.





Приложение № 2
к Постановлению
главы МО - Ижевское
сельское поселение
Спасского муниципального района
от 30 ноября 2014 г. № 61

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА

NN
пп
Виды жилых помещений
Ед. измерения
Размер платы
1
Жилые помещения с удобствами, без удобств, в деревянном исполнении
руб./кв. м в месяц
3,21


------------------------------------------------------------------