Региональное
Законодательство
Рязанской области

Решение Совета депутатов муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области от 02.03.2015 N 65 "Об утверждении Порядка определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
НЕСТЕРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПИТЕЛИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 2 марта 2015 г. № 65

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
НЕСТЕРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПИТЕЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации Совет депутатов муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области третьего созыва решил:
1. Утвердить Порядок определения цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области, при заключении договора купли-продажи без проведения торгов согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в "Информационном бюллетене" - совместном периодическом средстве массовой информации Нестеровского Совета депутатов и администрации муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.

Глава муниципального образования -
Нестеровское сельское поселение
А.П.МИХАЙЛИН

Председатель Совета депутатов
муниципального образования -
Нестеровское сельское поселение
Н.П.ЛЫНДАЕВ





Приложение
к решению
Совета депутатов МО -
Нестеровское сельское поселение
Пителинского муниципального
района Рязанской области
от 2 марта 2015 г. № 65

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - НЕСТЕРОВСКОЕ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПИТЕЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

1. Настоящий Порядок определяет цену земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования - Нестеровское сельское поселение Пителинского муниципального района Рязанской области при заключении договора купли-продажи без проведения торгов (далее - земельный участок).
2. Цена земельного участка устанавливается в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, без проведения торгов:
- собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в случае, если в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01.07.2012 в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
- собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных земельных участках, образованных из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего пункта.
Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянном (бессрочном) пользовании которых находятся земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), вправе до 01.01.2016 приобрести такие земельные участки в собственность по ценам, предусмотренными Законом Рязанской области от 21.11.2012 № 89-ОЗ.
3. Выкупная цена земли при продаже земельных участков лицам, не указанным в пункте 2 настоящего Порядка и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования, рассчитывается по следующей формуле:

С = К x Н x Кр,

где:
С - цена земельного участка;
К - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Н - ставка земельного налога, %;
Кр - коэффициент кратности размера ставки земельного налога.
4. Для расчета цены земельного участка в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка применяется коэффициент кратности в размере семикратного размера ставки земельного налога на единицу площади земельного участка.
Для расчета применяется ставка земельного налога, действующая на дату принятия решения о продаже земельного участка администрацией муниципального образования.
5. Расчет цены земельного участка является приложением к постановлению администрации муниципального образования о продаже земельного участка.
6. Оплата земельного участка осуществляется покупателем единовременным платежом в течение 14 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка по реквизитам, указанным в договоре.


------------------------------------------------------------------