Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Администрации города Рязани от 16.09.2015 N 4325 "О внесении изменений в Приложения N 1, N 2 к Постановлению администрации города Рязани от 19.08.2015 N 3828 "Об утверждении форм договоров на размещение нестационарных торговых объектов"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 сентября 2015 г. № 4325
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЯ № 1, № 2 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА РЯЗАНИ ОТ 19.08.2015 № 3828
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ДОГОВОРОВ НА РАЗМЕЩЕНИЕ
НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ"
В целях упорядочения вопросов, связанных с размещением нестационарных торговых объектов на имуществе, находящемся в собственности и распоряжении муниципального образования - городской округ город Рязань, в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань, утвержденным решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 923-I, руководствуясь статьями 39, 41 Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, администрация города Рязани постановляет:
1. Внести в приложение № 1 к Постановлению администрации города Рязани от 19.08.2015 № 3828 "Об утверждении форм договоров на размещение нестационарных торговых объектов" изменения, изложив его в редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Внести в приложение № 2 к Постановлению администрации города Рязани от 19.08.2015 № 3828 "Об утверждении форм договоров на размещение нестационарных торговых объектов" изменения, изложив его в редакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Отделу по связям со средствами массовой информации администрации города Рязани (С.Б.Якунина) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
О.Е.БУЛЕКОВ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации города Рязани
от 16 сентября 2015 г. № 4325
ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
на размещение нестационарного торгового объекта
без проведения торгов
г. Рязань "___"______________ 20___ г.
Администрация города Рязани, в лице __________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и ________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
именуемый(ое) в дальнейшем "Заявитель", в лице ____________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________, с другой стороны,
далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о
нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Администрация предоставляет Заявителю право на размещение
нестационарного торгового объекта вида (типа) _________, общей площадью
________ кв. м, учетный номер ________, далее - Объект, в соответствии с
пунктом 8 Приложения № 18 к Положению о порядке управления и распоряжения
имуществом, находящимся в собственности муниципального образования -
городской округ город Рязань, утвержденному решением Рязанской городской
Думы от 11.12.2008 № 923-I, для осуществления деятельности по розничной
продаже ___________________________________________________________________
(группа товаров, работ, услуг)
по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных
торговых объектов на территории муниципального образования - городской
округ город Рязань: _______________________________________________________
(место расположения объекта)
согласно схеме расположения Объекта (приложение № 1 к настоящему Договору)
и техническим характеристикам Объекта (приложение № 2 к настоящему
Договору).
1.2. Настоящий Договор не дает права:
- на обкладку кирпичом Объекта;
- на передачу права на размещение Объекта третьим лицам по любым видам договоров либо без таковых, без письменного разрешения Администрации;
- на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов, на новый срок в случае несоответствия территориального размещения Объекта нормам СНиП, СП, СанПин и техническим регламентам;
- на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов, на новый срок в случае неоднократного (два и более) привлечения Заявителя к административной ответственности за совершение административного правонарушения в сфере реализации алкогольной продукции;
- на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов на новый срок в случае неоднократного (два и более) привлечения Заявителя к административной ответственности за нарушение Правил благоустройства территории муниципального образования - город Рязань.
1.3. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует с _________ 20__ года по __________ 20__ года.
1.4. Стороны пришли к соглашению распространить условия настоящего Договора на отношения Сторон, сложившиеся с __________ 20__ года.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Администрация вправе:
2.1.1. Осуществлять контроль за выполнением Заявителем условий настоящего Договора и требований соответствующих нормативных правовых актов.
2.1.2. Убрать (демонтировать) Объект, размещенный Заявителем, в месте расположения, указанном в пункте 1.1 настоящего Договора, в случае окончания срока действия настоящего Договора, а также в случае его досрочного расторжения. Уборка (демонтаж) Объекта производится силами территориальных управлений - префектур соответствующих районов администрации города Рязани с привлечением специализированной организации. Объект помещается на специальную площадку и возвращается Заявителю после возмещения им расходов, понесенных в связи с уборкой (демонтажем), погрузочно-разгрузочными работами, вывозом и хранением Объекта, в добровольном или в судебном порядке.
2.1.3. Досрочно расторгнуть настоящий Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Администрация обязана:
2.2.1. Предоставить Заявителю беспрепятственный доступ к имуществу, на котором размещается Объект.
2.3. Заявитель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
2.4. Заявитель обязан:
2.4.1. Разместить и эксплуатировать Объект в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.4.1.1. В течение действия настоящего Договора произвести замену Объекта в соответствии с типами нестационарных торговых объектов, утвержденными постановлением администрации города Рязани.
--------------------------------
<*> указанный пункт подлежит включению в Договор, в случае размещения нестационарного торгового объекта, являющегося временным сооружением, размещенным до 01.03.2015 на основании договоров, заключенных без проведения торгов (конкурсов или аукционов), и несоответствия типам нестационарных торговых объектов, являющихся временными сооружениями, утвержденным постановлением Администрации.
2.4.2. Разместить на фасаде Объекта:
- вывеску согласно требованиям Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей";
- учетный номер Объекта.
2.4.3. Выполнять в полном объеме требования Правил благоустройства территории муниципального образования - город Рязань.
2.4.3.1. Осуществлять уборку и содержание территории общего пользования, прилегающей к Объекту, в радиусе 10 метров от Объекта.
2.4.4. Не передавать Объект в пользование третьим лицам без письменного согласования с Администрацией. Не допускать совершения иных сделок в отношении Объекта без письменного согласования с Администрацией.
2.4.5. Обеспечивать пожарную безопасность Объекта, выполнять санитарные нормы и правила.
2.4.6. Проводить по мере необходимости косметический ремонт Объекта.
2.4.7. Письменно сообщать Администрации не позднее чем за один месяц о предстоящей уборке (демонтаже) Объекта и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 3 дней по окончании срока действия настоящего Договора, а также в случае досрочного отказа от исполнения настоящего Договора по инициативе Администрации в соответствии с разделом 3 настоящего Договора.
2.4.8. Письменно уведомлять Администрацию об изменении организационно-правовой формы, наименования, юридического адреса, банковских реквизитов, реорганизации или ликвидации в течение десяти дней с момента их изменений.
2.4.9. Своевременно и полностью уплачивать плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленных настоящим Договором.
2.4.10. Не производить изменение внешнего вида Объекта, его параметров, расширение или перестройку Объекта без письменного согласования с Администрацией.
2.4.11. Использовать Объект по назначению, указанному в пункте 1 настоящего Договора.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Расчет стоимости по настоящему Договору осуществляется в соответствии с методикой, утвержденной постановлением Администрации: _______________________________.
3.2. Годовая плата по настоящему Договору устанавливается в размере _____________ руб., в том числе НДС - ____________ руб.
3.3. Размер оплаты по настоящему Договору определяется и пересматривается в соответствии с методикой, утверждаемой постановлением Администрации.
3.4. Годовая плата за первый год вносится Заявителем на указанный Администрацией расчетный счет в течение 5 рабочих дней с момента получения настоящего Договора в размере, установленном в п. 3.2 настоящего Договора.
3.5. Годовая плата за второй и последующие годы вносится Заявителем на счет Администрации ежегодно в течение 5 рабочих дней с момента выставления счета на оплату. При этом размер годовой платы по настоящему Договору подлежит индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.
3.6. Подтверждением исполнения обязательства Заявителя по уплате платы по настоящему Договору является копия платежного документа с отметкой исполнителя банка, представленная Заявителем в Администрацию.
3.7. В случае досрочного отказа Заявителя от исполнения настоящего Договора, а также перехода прав владения и пользования Объектом к другому лицу платежи по настоящему Договору на размещение Объекта не возвращаются.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока внесения платежей по настоящему Договору Заявитель выплачивает Администрации пени из расчета 0,05% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.
4.3. В случае неосвобождения Заявителем занимаемого имущества, находящегося в собственности и распоряжении муниципального образования - город Рязань, либо освобождения его несвоевременно Заявитель выплачивает Администрации плату за фактическое пользование имуществом, а также неустойку из расчета 1% от размера платы по настоящему Договору за каждый календарный день просрочки.
4.4. Стороны освобождаются от обязательств по настоящему Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Расторжение Договора
5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.
5.2. Администрация имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:
5.2.1. Невыполнение Заявителем требований, указанных в пп. 2.4.1 - 2.4.4, 2.4.10, 2.4.11 настоящего Договора.
5.2.2. Использование предоставленного имущества, находящегося в собственности и распоряжении муниципального образования - город Рязань, не по назначению или его неиспользование более одного месяца, что подтверждается актом, составленным должностными лицами территориальных управлений - префектур соответствующих районов администрации города Рязани.
5.2.3. Неоднократные нарушения Заявителем требований Правил благоустройства территории муниципального образования - город Рязань, что подтверждается актами (предписаниями), составленными должностными лицами территориальных управлений - префектур соответствующих районов администрации города Рязани.
5.2.4. Невнесение Заявителем оплаты по настоящему Договору в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.2.5. Необходимость размещения на муниципальном имуществе, находящемся в собственности и распоряжении муниципального образования - город Рязань, занимаемом Объектом, объектов капитального строительства, планируемого благоустройства в соответствии с утвержденной документацией.
5.2.6. При выявлении контролирующими органами фактов розничной продажи алкогольной продукции в нарушение норм действующего законодательства и представлении соответствующих материалов (документов) в Администрацию.
5.3. При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке Администрация направляет Заявителю письменное уведомление об отказе от исполнения настоящего Договора. С этого момента настоящий Договор будет считаться расторгнутым.
5.4. В случае изменения или расторжения настоящего Договора по инициативе Заявителя он обязан не позднее чем за 30 календарных дней направить Администрации уведомление об отказе от его исполнения полностью или частично.
5.5. В случае добровольной уборки (демонтажа) Объекта дата расторжения настоящего Договора определяется датой проверки должностными лицами территориальных управлений - префектур соответствующих районов администрации города Рязани факта уборки (демонтажа). Для этого Заявитель обязан в трехдневный срок уведомить Администрацию о произведенной уборке (демонтаже) Объекта.
6. Прочие условия
6.1. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, а также в одностороннем порядке, в случаях, предусмотренных настоящим Договором.
6.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
6.4. Споры по настоящему Договору разрешаются в Арбитражном суде Рязанской области.
6.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
7. Юридические адреса, банковские реквизиты
и подписи Сторон
Администрация: Заявитель:
Адрес: ___________________________________ Адрес: ________________________
ОГРН: ____________________________________ ОГРН: _________________________
ИНН/КПП __________________________________ ИНН/КПП _______________________
р/с ______________________________________ р/с ___________________________
в ________________________________________ в _____________________________
к/с ______________________________________ к/с ___________________________
БИК ______________________________________ БИК ___________________________
ОКАТО ____________________________________ ОКАТО _________________________
ОКОНХ ____________________________________ ОКОНХ _________________________
ОКПО _____________________________________ ОКПО __________________________
/______________/ /__________________/
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Приложение № 2
к Постановлению
администрации города Рязани
от 16 сентября 2015 г. № 4325
ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного по
результатам проведения аукциона
г. Рязань "__"_____________ 20__ г.
Администрация города Рязани, в лице __________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и ________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
именуемый(ое) в дальнейшем "Победитель торгов", в лице ____________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _____________________________________, с другой
стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о
нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Администрация предоставляет Победителю торгов право на размещение
нестационарного торгового объекта, вида (типа) ________, далее - Объект,
для осуществления деятельности по розничной продаже _______________________
___________________________________________________________________________
(группа товаров, работ, услуг)
по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных
торговых объектов на территории муниципального образования - городской
округ город Рязань: ___________________________________________________
(место расположения объекта)
согласно схеме расположения Объекта (приложение № 1 к настоящему Договору)
и техническим характеристикам Объекта (приложение № 2 к настоящему
Договору).
1.2. Настоящий Договор заключен по результатам проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (протокол от ________ № ____) и в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования - городской округ город Рязань, утвержденной постановлением Администрации.
1.3. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания и действует с ________ 20__ года по ___________ 20__ года.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Администрация вправе:
2.1.1. Осуществлять контроль за выполнением Победителем торгов условий настоящего Договора и требований соответствующих нормативных правовых актов.
2.1.2. В случаях и порядке, установленных настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации, в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора.
2.1.3. Убрать (демонтировать) Объект, размещенный Победителем торгов, в месте расположения, указанном в пункте 1.1 настоящего Договора, в случае окончания срока действия настоящего Договора, а также в случае его досрочного расторжения. Уборка (демонтаж) Объекта производится силами территориальных управлений - префектур соответствующих районов администрации города Рязани с привлечением специализированной организации. Объект помещается на специальную площадку и возвращается Победителю торгов после возмещения им расходов, понесенных в связи с уборкой (демонтажем), погрузочно-разгрузочными работами, вывозом и хранением Объекта, в добровольном или в судебном порядке.
2.2. Победитель торгов вправе досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
2.3. Администрация обязана:
2.3.1. Предоставить Победителю торгов право на размещение Объекта по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования - городской округ город Рязань, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора. Право, предоставленное Победителю торгов по настоящему Договору, не может быть предоставлено Администрацией другим лицам.
2.4. Победитель торгов обязан:
2.4.1. Разместить на фасаде Объекта:
- вывеску согласно требованиям Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей";
- учетный номер Объекта.
2.4.2. Обеспечить соответствие размещаемого Объекта техническим характеристикам, указанным в пункте 1.1 настоящего Договора, и его готовность к использованию в соответствии со схемой расположения Объекта в срок до _______________.
2.4.3. Использовать Объект по назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора, без права передачи его третьему лицу и без уступки своих прав и обязанностей по настоящему Договору третьему лицу.
2.4.4. Осуществлять в соответствии с требованиями, установленными Правилами благоустройства территории муниципального образования - город Рязань, содержание и уборку прилегающей к Объекту территории согласно схеме расположения Объекта (приложение № 1 к настоящему Договору) и схематической карте границ уборки прилегающей к Объекту территории. Схематическая карта границ уборки прилегающей к Объекту территории определяется в соглашении об уборке и содержании территории, заключаемом Победителем торгов с Администрацией.
2.4.5. Своевременно и полностью вносить плату по настоящему Договору в размере и порядке, установленном настоящим Договором.
2.4.6. Своевременно убрать (демонтировать) Объект с установленного места его расположения согласно адресному ориентиру и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 3 дней по окончании срока действия настоящего Договора, а также в случае досрочного отказа от исполнения настоящего Договора по инициативе Администрации в соответствии с разделом 5 настоящего Договора.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Размер годовой платы по настоящему Договору определен по результатам _____________ (протокол от _______________ № ______) и составляет ____________(_________) руб., в том числе НДС 18% - ______________ руб.
3.2. Годовая плата за первый год вносится Заявителем на указанный Администрацией расчетный счет в течение 5 рабочих дней с момента получения настоящего Договора в размере, установленном в п. 3.1 настоящего Договора.
3.3. Годовая плата за второй и последующие годы вносится Победителем торгов на счет Администрации ежегодно в течение 5 рабочих дней с момента выставления счета на оплату. При этом размер годовой платы по настоящему Договору подлежит индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.
3.4. Подтверждением исполнения обязательства Победителя торгов по уплате платы по настоящему Договору является копия платежного документа с отметкой исполнителя банка, представленная Победителем торгов в Администрацию.
3.5. В случае досрочного отказа Победителя торгов от исполнения настоящего Договора, а также перехода прав владения и пользования Объектом к другому лицу платежи по настоящему Договору не возвращаются.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение сроков внесения платы по настоящему Договору Победитель торгов выплачивает Администрации пени из расчета 0,05% от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.
4.3. В случае, если по окончании срока действия настоящего Договора Победитель торгов не осуществил уборку (демонтаж) Объекта, Победитель торгов выплачивает Администрации плату за фактическое размещение Объекта, а также неустойку из расчета 1% от размера платы по настоящему Договору за каждый календарный день просрочки.
4.4. Стороны освобождаются от обязательств по настоящему Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Расторжение Договора
5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда.
5.2. Администрация имеет право досрочно в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:
5.2.1. Невыполнение Победителем торгов требований, указанных в пункте 2.4 настоящего Договора.
5.2.2. Невнесение Победителем торгов оплаты по настоящему Договору в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.2.3. Использование предоставленного имущества, находящегося в собственности и распоряжении муниципального образования - город Рязань, не по назначению или его неиспользование более одного месяца, что подтверждается актом, составленным должностными лицами территориальных управлений - префектур соответствующих районов администрации города Рязани.
5.2.4. Неоднократные нарушения Победителем торгов требований Правил благоустройства территории муниципального образования - город Рязань, что подтверждается актами (предписаниями), составленными должностными лицами территориальных управлений - префектур соответствующих районов администрации города Рязани.
5.2.5. Необходимость размещения на муниципальном имуществе, находящемся в собственности и распоряжении муниципального образования - город Рязань, занимаемом Объектом, объектов капитального строительства, планируемого благоустройства в соответствии с утвержденной документацией.
5.2.6. При выявлении контролирующими органами фактов розничной продажи алкогольной продукции в нарушение норм действующего законодательства и представлении соответствующих материалов (документов) в Администрацию.
5.3. При отказе от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке Администрация направляет Победителю торгов письменное уведомление об отказе от исполнения Договора. С этого момента настоящий Договор будет считаться расторгнутым.
6. Прочие условия
6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
6.3. Споры по настоящему Договору разрешаются в Арбитражном суде Рязанской области.
6.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами дополнительными соглашениями, совершенными в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
7. Юридические адреса, банковские реквизиты
и подписи Сторон
Администрация: Победитель торгов:
Адрес: ___________________________________ Адрес: ________________________
ОГРН: ____________________________________ ОГРН: _________________________
ИНН/КПП __________________________________ ИНН/КПП _______________________
р/с ______________________________________ р/с ___________________________
в ________________________________________ в _____________________________
к/с ______________________________________ к/с ___________________________
БИК ______________________________________ БИК ___________________________
ОКАТО ____________________________________ ОКАТО _________________________
ОКОНХ ____________________________________ ОКОНХ _________________________
ОКПО _____________________________________ ОКПО __________________________
/______________/ /__________________/
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
------------------------------------------------------------------