Региональное
Законодательство
Рязанской области

Постановление Администрации муниципального образования - Окское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от 03.07.2015 N 38 "Решение о заключении концессионного соглашения"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ОКСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЯЗАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2015 г. № 38

РЕШЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", в целях обеспечения эффективного использования муниципального имущества и повышения качества товаров (работ, услуг), предоставляемых потребителям, руководствуясь Уставом муниципального образования - Окское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрация Окского сельского поселения Рязанского муниципального района Рязанской области постановляет:
1. Провести открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, предназначенных для осуществления деятельности по производству, передаче, распределению тепловой энергии, по предоставлению услуг теплоснабжения населению и иным потребителям на территории муниципального образования - Окское сельское поселение, находящихся в муниципальной собственности, (далее - конкурс) и заключить концессионное соглашение по результатам его проведения.
2. Установить:
2.1. Условия концессионного соглашения, заключаемого по результатам проведения открытого конкурса, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;
2.2. Критерии конкурса и предельные (минимальные) значения критериев конкурса согласно приложению № 2 к настоящему постановлению;
2.3. Задание согласно приложению № 3 к настоящему постановлению;
2.4. Состав и технико-экономическое описание объекта концессионного соглашения и иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества согласно приложению № 4.
3. Плановые значения показателей деятельности концессионера определяются в составе приложения № 1 к настоящему постановлению. В случае если в конкурсном предложении концессионера будут указаны лучшие значения данных показателей, чем приведены в приложении № 1 к настоящему постановлению, то в концессионном соглашении устанавливаются значения показателей в соответствии с конкурсным предложением концессионера.
4. Уполномочить администрацию муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области на утверждение конкурсной документации, внесение изменений в конкурсную документацию.
5. Конкурсная документация должна содержать требование об указании участниками конкурса в составе конкурсного предложения мероприятий по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, обеспечивающих достижение предусмотренных заданием целей и минимально допустимых плановых значений показателей деятельности концессионера, с описанием основных характеристик этих мероприятий.
6. Уполномочить администрацию муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области на создание конкурсной комиссии по проведению конкурса и утверждение ее персонального состава.
7. Срок размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), а также на официальном сайте до 01.01.2016 сообщения о проведении конкурса до 01.01.2016.
8. Сообщение о результатах проведения конкурса подлежит размещению на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), а также на официальном сайте в течение 15 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса.
9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.
10. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Приложения к настоящему Постановлению:
1. Условия концессионного соглашения, заключаемого по результатам проведения открытого конкурса, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;
2. Критерии конкурса и предельные (минимальные) значения критериев конкурса согласно приложению № 2 к настоящему постановлению;
3. Задание согласно приложению № 3 к настоящему постановлению;
4. Состав и технико-экономическое описание объекта концессионного соглашения и иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества согласно приложению № 4.

Глава администрации
муниципального образования -
Окское сельское поселение
А.В.ТРУШИН





Приложение № 1
к Постановлению
администрации Окского
сельского поселения
от 3 июля 2015 г. № 38

УСЛОВИЯ
КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" по концессионному соглашению одна сторона (Концессионер) обязуется за свой счет реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением) (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (Концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.
Концессионное соглашение является договором, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных федеральными законами. К отношениям сторон концессионного соглашения применяются в соответствующих частях правила гражданского законодательства о договорах, элементы которых содержатся в концессионном соглашении, если иное не вытекает из Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" или существа концессионного соглашения.
Концессионером может быть как индивидуальный предприниматель, так и российское или иностранное юридическое лицо. Российские и (или) иностранные юридические лица могут объединяться для совместной реализации концессионного соглашения путем заключения договора простого товарищества (договора о совместной деятельности).
1.2. Обязательства Концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.
Концессионер обязан осуществлять деятельность:
а) по производству и передаче тепловой энергии и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента;
б) по обеспечению работоспособности котельных, тепловых сетей и другого имущества, являющегося объектом соглашения.
Концессионер обязан при осуществлении указанной деятельности осуществлять реализацию производимых работ и услуг по регулируемым ценам (тарифам) и в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам), обязан предоставлять потребителям установленные федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров, работ и услуг.
Компенсация концессионеру расходов, связанных с предоставлением установленных льгот, производится в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Концессионер обязан осуществлять указанную деятельность с момента заключения концессионного соглашения и до окончания срока действия концессионного соглашения.
1.3. Срок действия концессионного Соглашения.
Концессионное соглашение действует с даты подписания концессионного соглашения по 30.12.2039.
1.4 Значения долгосрочных параметров:
1.4.1 базовый уровень операционных расходов 4411,28 тыс. руб.;
1.4.2 индекс эффективности операционных расходов 1%;
1.4.3 нормативный уровень прибыли 0%.

1.5 Задания и основные мероприятия по концессионному соглашению указаны в п. 3.2 настоящей документации.
1.6 Предельный размер расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения 16300000 рублей.
1.7. Плановые значения показателей надежности и энергетической эффективности объектов:
1.7.1 базовый уровень операционных расходов 12862,17 тыс. руб.;
1.7.2. величина необходимой тепловой мощности 1,558 Гкал/час;
1.7.3. удельный расход электроэнергии - 49,49 кВт. ч/Гкал;
1.7.4. удельный расход условного топлива - 160,38 кгут/Гкал;
1.7.5. потери в тепловых сетях - 11,88%;
1.7.6. объем полезного отпуска тепловой энергии - 7,9 тыс. Гкал.
1.8. Порядок возмещения расходов Концессионера не предусмотрен.
1.9. Для участия в конкурсе заявители должны своевременно подготовить и подать конкурсную заявку и конкурсное предложение. Порядок подготовки конкурсной заявки и конкурсного предложения установлен конкурсной документацией. Порядок подачи конкурсных заявок и конкурсных предложений установлен конкурсной документацией.
1.10. Конкурсная комиссия вскроет и огласит поступившие конкурсные предложения и произведет предварительный отбор участников.
1.11. Конкурсная комиссия изучит и оценит конкурсные предложения в порядке, предусмотренном конкурсной документацией.
1.12. По результатам оценки конкурсных предложений Концедент заключит Соглашение в порядке и на условиях, установленных конкурсной документацией.





Приложение № 2
к Постановлению
администрации Окского
сельского поселения
от 3 июля 2015 г. № 38

КРИТЕРИИ КОНКУРСА
И ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ) ЗНАЧЕНИЯ КРИТЕРИЕВ КОНКУРСА

Год срока действия концессионного соглашения
Предельное значение критерия
1
в т.ч. 2015 год
0
2
в т.ч. 2016 год
400000
3
в т.ч. 2017 год
15900000
4
в т.ч. 2018 год
0
5
в т.ч. 2019 год
0
6
в т.ч. 2020 год
0
7
в т.ч. 2021 год
0
8
в т.ч. 2022 год
0
9
в т.ч. 2023 год
0
10
в т.ч. 2024 год
0
11
в т.ч. 2025 год
0
12
в т.ч. 2026 год
0
13
в т.ч. 2027 год
0
14
в т.ч. 2028 год
0
15
в т.ч. 2029 год
0
16
в т.ч. 2030 год
0
17
в т.ч. 2031 год
0
18
в т.ч. 2032 год
0
19
в т.ч. 2033 год
0
20
в т.ч. 2034 год
0
21
в т.ч. 2035 год
0
22
в т.ч. 2036 год
0
23
в т.ч. 2037 год
0
24
в т.ч. 2038 год
0
25
в т.ч. 2039 год
0

N№ пп
Наименование
Предельное значение критерия
1
Базовый уровень операционных расходов (тыс. руб.)
4411,28
2
Индекс эффективности операционных расходов (%)
1
3
Нормативный уровень прибыли (%)
0





Приложение № 3
к Постановлению
администрации Окского
сельского поселения
от 3 июля 2015 г. № 38

ЗАДАНИЕ
И ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ДОСТИЖЕНИЮ ЦЕЛЕВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

Наименование мероприятия
Срок выполнения работ по реконструкции
Описание работ
Реконструкция здания теплопункта, назначение: нежилое, общая площадь 143,2 кв. м, по адресу: Рязанская область, Рязанский район, п. Окский
2016 г.
Реконструкция теплопункта с заменой морально и физически изношенного оборудования включает в себя:
1. Частичная замена оконных рам и дверей здания;
2. Частичный ремонт кровли;
3. Частичная замена и ремонт узлов и агрегатов, включая котлы, газовые горелки, автоматику управления, сигнализацию, приборы безопасности, внутренние трубопроводы, электрические цепи
Реконструкция здания котельной, назначение: нежилое, общая площадь 705,2 кв. м, по адресу: Рязанская область, Рязанский район, п. Окский
2017 г.
Реконструкция котельной с заменой морально и физически изношенного оборудования включает в себя:
1. Частичная замена оконных рам и дверей здания;
2. Частичный ремонт кровли;
3. Частичная замена и ремонт узлов и агрегатов, включая котлы, газовые горелки, автоматику управления, сигнализацию, приборы безопасности, внутренние трубопроводы, электрические цепи
Установка блочно-модульной котельной мощностью 3 Гкал./час
2017 г.
Установка блочно-модульной котельной





Приложение № 4
к Постановлению
администрации Окского
сельского поселения
от 3 июля 2015 г. № 38

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ

N№ пп
Наименование
Технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения (площадь, установленная мощность, протяженность, диаметр и т.п.)
Дата ввода объекта концессионного соглашения в эксплуатацию
Правоустанавливающий документ
1
Здание - теплопункт, назначение: нежилое, по адресу: Рязанская область, Рязанский район, п. Окский
143,2 кв. м
1973
Свидетельство о государственной регистрации права от 14.08.2014, серия 62-МД № 939995
2
Котельная, назначение: нежилое, по адресу: Рязанская область, Рязанский район, п. Окский
705,2 кв. м
1973
Свидетельство о государственной регистрации права от 25.12.2009, серия 62-МД № 079587

Техническое описание
объектов концессионного соглашения

Котельная: Рязанская область, Рязанский район, п. Окский
Общие сведения. Котельная предназначена для теплоснабжения жилых зданий. Основное топливо: природный газ. Установленная мощность 18,2 Гкал/ч.
Нежилое строение, 705,2 кв. м, 1 шт., находится в рабочем состоянии.
Основное оборудование котельной:

N№ пп
Наименование оборудования, имущества
Техническая документация (паспорт, формуляр)
Заводской номер
Дата выпуска или ввода в эксплуатацию
Кол-во
Примечание
1
2
3
4
5
6
7
1.
Котел водогрейный ДКВР-10/13
паспорт
5104
Апрель 1974
1 к-т

2.
Экономайзер ВТИ
паспорт
10412
Май 1974
1 к-т

3.
Вентилятор дутьевой ВД-10
нет
2579
1974
1 к-т

4.
Дымосос Д12
нет
5166
1974
1 к-т

5.
Взрывной клапан
нет
б/н
1974
1 шт.

6.
Взрывной клапан
нет
б/н
1974
1 шт.

7.
Взрывной клапан
нет
б/н
1974
1 шт.

8.
Котел водогрейный ДКВР-10/13
паспорт
2208
Март 1959
1 к-т

9.
Экономайзер ВТИ
паспорт
400
Апрель 1959
1 к-т

10.
Вентилятор дутьевой ВД-10
нет
7370
1974
1 к-т

11.
Дымосос Д12
нет
5769
1974
1 к-т

12.
Взрывной клапан
нет
б/н
1959
1 шт.

13.
Взрывной клапан
нет
б/н
1959
1 шт.

14.
Взрывной клапан
нет
б/н
1959
1 шт.

15.
Взрывной клапан
нет
б/н
1974
1 шт.

16.
Взрывной клапан
нет
б/н
1974
1 шт.

17.
Взрывной клапан
нет
б/н
1974
1 шт.

18.
Взрывной клапан
нет
б/н
1974
1 шт.

19.
Деаэратор термический ДСА-50 с охладителем и гидрозатвором
нет
б/н
1975
1 к-т

20.
Щит управления и автоматики "Кристалл"
нет
б/н
Данных нет
4 к-та

21.
Комплекс для измерения количества газа СГ-Эк (счетчик газа СГ16М-1600 № 9040379, корректор ЕК-88/К № 9900351 1988 года выпуска)
паспорт
905011
18.05.1988
1 к-т

22.
Насосный агрегат 6НДВ-60
нет
б/н
1974
1 к-т
5 кгс/см2, 360 м3/час, 75 кВт, 1500 об./мин.
23.
Насосный агрегат 315-71А
нет
б/н
1993
1 к-т
6 кгс/см2, 300 м3/час, 55 кВт, 3000 об./мин.
24.
Насосный агрегат 315-71А
нет
б/н
1993
1 к-т
3 кгс/см2, 150 м3/час, 55 кВт, 1500 об./мин.
25.
Насосный агрегат 5НДВ-60
нет
б/н
1973
1 к-т
3 кгс/см2, 215 м3/час, 30 кВт, 1500 об./мин.
26.
Насосный агрегат 2К-6
нет
12
1993
1 к-т
3 кгс/см2, 4 кВт, 3000 об./мин.
27.
Насосный агрегат 2К-6
нет
10
1997
1 к-т
3 кгс/см2, 4 кВт, 3000 об./мин.
28.
Насосный агрегат 3К6А
нет
11
1995
1 к-т
6 кгс/см2, 15 кВт, 3000 об./мин.
29.
Солевой Насосный агрегат 1,5 Х6Д-1-4
нет
б/н
1990
1 к-т
2,5 кгс/см2, 1,5 кВт, 1500 об./мин.
30.
Фильтр ФИПаII-1,5-0,6-NA1
нет
727
1975
1 к-т
1 ступень
31.
Фильтр ФИПаII-1,5-0,6-NA1
нет
726
1975
1 к-т
1 ступень
32.
Фильтр ФИПаII-1,5-0,6-NA1
нет
729
1975
1 к-т
2 ступень
33.
Фильтр ФИПаII-1,5-0,6-NA1
нет
728
1975
1 к-т
2 ступень (в нерабочем состоянии)
34.
Фильтр механической очистки соли
нет
Б/н
1975
1 к-т

35.
Бак мокрого хранения соли 20 м3
нет
Б/н
1998
1 к-т

36.
Дымовая труба
паспорт
б/н
1975
1 к-т

37.
ГРУ
к-т ЭД
нет
Данных нет
1 к-т

38.
Трубопровод тепловой сети котельной
нет
б/н
1973
100 м

39.
Трубопровод ХВС котельной
нет
б/н
1973
150 м

40.
Задвижка Ду200

б/н
Данных нет
6 шт.

41.
Задвижка Ду150

б/н
Данных нет
17 шт.

42.
Задвижка Ду100

б/н
Данных нет
14 шт.

43.
Задвижка Ду80

б/н
Данных нет
27 шт.

44.
Задвижка Ду50

б/н
Данных нет
10 шт.

45.
Вентиль Ду32

б/н
Данных нет
24 шт.

46.
Манометры технические

б/н
Данных нет
37 шт.

47.
Электрощитовая Ру 0,4 кВ
нет
б/н
1975
1 к-т

48.
Счетчик электрический СЭТ3а-02-34-03
паспорт
269478-0314
2010
1 шт.

49.
Насосный агрегат 5НДВ-60
нет
9М6
2011
1 к-т
3 кгс/см2, 215 м3/час, 30 кВт, 1500 об./мин.
50.
Насосный агрегат 5НДВ-60
нет
б/н
1974
1 к-т
3 кгс/см2, 215 м3/час, 30 кВт, 1500 об./мин.
51.
Насосный агрегат К 45/30
нет
Б/н
1974
1 к-т
2 кгс/см2, 4 кВт, 1500 об./мин.
52.
Насосный агрегат К 45/30
нет
2И31
2008
1 к-т
3 кгс/см2, 4 кВт, 3000 об./мин.
53.
Теплообменник МВН-1437-06
нет
Б/н
Данных нет
1 к-т

54.
Теплообменник МВН-1437-06
нет
Б/н
Данных нет
1 к-т

55.
Теплообменник МВН-1437-06
нет
Б/н
Данных нет
1 к-т

56.
Теплообменник МВН-1437-06
нет
Б/н
Данных нет
1 к-т

57.
Счетчик воды
паспорт
1046944
2010
1 шт.

58.
Щит электрический ЭКЩ-6057141772
нет
2473
1974
1 к-т

59.
Манометры технические



10 шт.

60.
Счетчик электрический СЭТ3а-02-34-03
паспорт
269478-0314
2010
1 шт.

61.
Задвижка Ду150

б/н
Данных нет
6 шт.

62.
Задвижка Ду100

б/н
Данных нет
10 шт.

63.
Задвижка Ду80

б/н
Данных нет
9 шт.

64.
Задвижка Ду50

б/н
Данных нет
4 шт.

65.
Затвор Ду125

б/н
2013
2 шт.

66.
Затвор Ду80

б/н
2013
5 шт.

67.
Затвор Ду50

б/н
2013
7 шт.

68.
Трубопровод теплотрассы отопления
нет
нет
Данных нет


69.
Трубопровод теплотрассы ГВС
нет
нет
Данных нет


70.
Задвижка Ду150
нет
б/н
Данных нет
5 шт.

71.
Задвижка Ду100
нет
б/н
Данных нет
4 шт.

72.
Задвижка Ду80
нет
б/н
Данных нет
6 шт.

73.
Задвижка Ду50
нет
б/н
Данных нет
6 шт.

74.
Затвор ДУ50
нет
б/н
2012
6 шт.


Теплопункт, назначение: нежилое, общая площадь 143,2 кв. м, по адресу: Рязанская область, Рязанский район, п. Окский, 1 шт., находится в рабочем состоянии.


------------------------------------------------------------------