Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Администрации муниципального образования - Ряжский муниципальный район Рязанской области от 20.04.2015 N 393а "О создании межведомственной комиссии по оценке жилых помещений на территории Ряжского городского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
РЯЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2015 г. № 393а
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ РЯЖСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РЯЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации муниципального
образования - Ряжский муниципальный район Рязанской области
от 09.06.2015 № 590, от 09.07.2015 № 724, от 18.08.2015 № 929)
В целях приведения нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" администрация Ряжского муниципального района постановляет:
1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений на территории Ряжского городского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области согласно Приложению 1.
2. Утвердить состав межведомственной комиссии по оценке жилых помещений на территории Ряжского городского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области согласно Приложению 2.
3. Признать утратившим силу:
- Постановление администрации муниципального образования Ряжский муниципальный район Рязанской области от 01.02.2013 № 108 "О создании межведомственной комиссии по оценке жилого фонда в целях признания жилого помещения непригодным для проживания";
- Постановление администрации муниципального образования - Ряжский муниципальный район Рязанской области от 03.02.2014 № 141-а "О межведомственной комиссии по оценке жилого фонда в целях признания жилого помещения непригодным для проживания".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации Ряжского муниципального района по промышленности, строительству и жилищно-коммунальным вопросам В.Л.Новкина.
Глава администрации
Ряжского муниципального района
А.В.НАСОНОВ
Приложение 1
к Постановлению
администрации Ряжского
муниципального района
от 20 апреля 2015 г. № 393а
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА
ТЕРРИТОРИИ РЯЖСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РЯЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации муниципального
образования - Ряжский муниципальный район Рязанской области
от 18.08.2015 № 929)
1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии муниципального образования - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда (далее - Комиссия) определяет цели и задачи, компетенцию, полномочия, порядок работы Комиссии.
(в ред. Постановления Администрации муниципального образования - Ряжский муниципальный район Рязанской области от 18.08.2015 № 929)
2. В своей деятельности Комиссии руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Рязанской области, иными нормативными правовыми актами Рязанской области и настоящим Положением.
3. Комиссия создается постановлением администрации муниципального образования - Ряжский муниципальный район.
4. К участию в работе Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
5. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, ведет заседания. При отсутствии председателя комиссию возглавляет заместитель председателя.
6. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции" и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
7. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фонда и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
8. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:
- прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
- определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
- определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
- работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
- составление Комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление Комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте заключения. При этом признание Комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
9. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания, признании многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в Администрацию МО - Ряжский муниципальный район для рассмотрения Комиссией вместе с заявлением следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).
В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в подпунктах "а", "б", "в", "г", "д", "е" настоящего Положения.
Комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получает в том числе в электронной форме:
а) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;
б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план;
в) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям.
Заявитель вправе представить в комиссию документы и информацию по своей инициативе.
10. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения) либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
11. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
12. По окончании работы Комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания.
13. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения.
14. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.
В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния решение, предусмотренное пунктом 11 настоящего Положения, направляется в администрацию муниципального образования - Ряжский муниципальный район Рязанской области, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
Приложение 2
к Постановлению
администрации Ряжского
муниципального района
от 20 апреля 2015 г. № 393а
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА
ТЕРРИТОРИИ РЯЖСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РЯЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации муниципального
образования - Ряжский муниципальный район Рязанской области
от 09.06.2015 № 590, от 09.07.2015 № 724)
Председатель комиссии:
Шматов И.Б.
-
заместитель главы администрации МО - Ряжский муниципальный район по муниципальному хозяйству
Заместитель председателя комиссии:
Гринько Н.Н.
-
начальник отдела капитального строительства Ряжского муниципального района
Секретарь комиссии:
Ларина П.Ю.
-
ведущий специалист отдела по городскому хозяйству администрации МО - Ряжский муниципальный район
Члены комиссии:
Кривоногова Т.А.
-
начальник Ряжского отделения Рязанского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" (по согласованию)
Фадин Ю.А.
-
инспектор государственной жилищной инспекции Рязанской области (по согласованию)
Хомченко Е.В.
-
начальник ТО Управления Роспотребсоюза по Рязанской области в Ряжском районе (по согласованию)
Широков В.И.
-
начальник ОНД по Ряжскому району (по согласованию)
Бульба Е.В.
-
инженер 1 категории межрайонного отдела № 3 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Рязанской обл. (по согласованию)
Микитюк О.С.
-
начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации МО - Ряжский муниципальный район
------------------------------------------------------------------