Региональное
Законодательство
Рязанской области

Решение Ряжской районной Думы Рязанской области от 22.05.2015 N 204 "Об утверждении Положения о порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ряжского муниципального района Рязанской области или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках"

РЯЖСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 22 мая 2015 г. № 204

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И
ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЯЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА
КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

На основании статьи 43 Устава Ряжского муниципального района и рассмотрев обращение главы администрации Ряжского муниципального района (от 21.05.2015 № 1236), Ряжская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ряжского муниципального района Рязанской области или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках, согласно Приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу после официального обнародования.

Глава Ряжского
муниципального района,
председатель Ряжской
районной Думы
О.Ю.МОКРОУСОВ





Приложение
к решению
Ряжской районной Думы
от 22 мая 2015 г. № 204

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЯЖСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ
СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящее Положение о порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ряжского муниципального района Рязанской области или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках (далее - Положение) разработано в соответствии с федеральным и областным законодательством, Уставом муниципального образования - Ряжский муниципальный район Рязанской области и устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ряжского муниципального района или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, а также порядок их оплаты.

Статья 1. Порядок определения цены земельных участков

1.1. При продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ряжского муниципального района Рязанской области или государственная собственность на которые не разграничена, цена выкупа определяется в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка при их приобретении:
коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;
юридическими лицами, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;
гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
1.2. При продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ряжского муниципального района Рязанской области или государственная собственность на которые не разграничена, лицам, не указанным в пункте 1.1 настоящей статьи и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, цена выкупа определяется в размере трехкратной величины ставки земельного налога.
Величина ставки земельного налога определяется как соответствующая установленной нормативными правовыми актами налоговой ставке земельного налога процентная доля кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка.

Статья 2. Порядок оплаты земельных участков

Оплата земельного участка поступает в бюджет Ряжского муниципального района и осуществляется покупателем единовременным платежом в течение 15 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка в соответствии с платежными реквизитами, указанными в договоре.

Статья 3. Последствия нарушения настоящего Положения

Администрация, в случае нарушения законодательства Российской Федерации и настоящего Положения, условий договора купли-продажи, имеет право требовать устранения этих нарушений, расторжения договора купли-продажи по своей инициативе и возмещения причиненных убытков в соответствии с действующим законодательством.


------------------------------------------------------------------